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在售戶型：建筑面積約77-97㎡瞰湖美宅、133㎡桃源合院

總占地面積：111畝總建筑面積：125124.98㎡

總規(guī)劃套數(shù)：合院192套，洋房714套

綠化率：30%容積率：1.2

南寧北2020年最具投資價(jià)值項(xiàng)目

【碧桂園湖光山色最具投資的十大理由】

【理由一】時(shí)代朝向，規(guī)劃紅利 

南寧，中國(guó)東盟博覽會(huì)的永久舉辦地、一帶一路有機(jī)銜接的重要門戶，南寧作為廣西GDP唯一超過(guò)4000億的城市，城市擴(kuò)容、發(fā)展勢(shì)在必行。

2020年強(qiáng)首府戰(zhàn)略落地元年，政策和經(jīng)濟(jì)加速傾斜，到2025年南寧將實(shí)現(xiàn)GDP翻倍、城市規(guī)模、人口規(guī)模翻倍。南寧北作為重點(diǎn)發(fā)展的新興區(qū)域也被越來(lái)越多的人關(guān)注，超一線城市飛速建設(shè)中，房產(chǎn)價(jià)值持續(xù)向好，新一波價(jià)值洼地正在涌現(xiàn)。

【理由二】新核崛起，區(qū)位紅利

2013年，南寧東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)更名國(guó)家級(jí)廣西東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，是南寧市人民政府直屬、國(guó)務(wù)院僑辦重點(diǎn)聯(lián)系單位。東臨粵港澳、西接中南半島，地理位置十分優(yōu)越，是與東盟合作的重要門戶，經(jīng)開(kāi)區(qū)的發(fā)展對(duì)于廣西省的重要性不言而喻。

2019年南寧市規(guī)劃局頒布《南寧市市域三大空間統(tǒng)籌戰(zhàn)略》，南寧將全面構(gòu)建“一主三副”多中心、多組團(tuán)的大南寧都市圈，內(nèi)容指出南寧北將作為三大市域級(jí)副中心，以新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)加快建設(shè)，發(fā)展前景廣闊，藍(lán)圖規(guī)劃讓人充滿信心。

【理由三】三線薈聚，交通紅利

作為一個(gè)國(guó)家關(guān)注、省重點(diǎn)發(fā)展的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，經(jīng)開(kāi)區(qū)正在構(gòu)建起一“輕軌+高鐵+高速”的立體化黃金交通路網(wǎng)，享受高鐵、地鐵雙重客流，以高鐵商圈+地鐵站前經(jīng)濟(jì)圈帶動(dòng)房產(chǎn)價(jià)值的飛速上漲，三大引擎合力也不斷助推經(jīng)開(kāi)區(qū)飛速發(fā)展。

輕軌（武鳴線）：項(xiàng)目位于輕軌線雙站點(diǎn)上，距離岜朋山站約300米距離，距離武華大道站步行約10分鐘。武鳴線預(yù)計(jì)2024年建成，二十分鐘直抵主城區(qū)，便捷享受主城區(qū)的繁華配套。

高鐵（南寧北站）：項(xiàng)目毗鄰南寧高鐵北站約7公里，預(yù)計(jì)2022年底投入使用，形成以南寧為中心的“12310”高鐵經(jīng)濟(jì)圈。

【理由四】大學(xué)城域，教育紅利 

發(fā)展從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，是由人來(lái)驅(qū)動(dòng)的，南寧教育園區(qū)規(guī)劃總?cè)丝?3-37萬(wàn)人，計(jì)劃引入20所高校，引爆人口紅利。目前已有廣西民族大學(xué)、廣西醫(yī)科大學(xué)等20余所高校成功簽約，聯(lián)合打造南寧乃至廣西首屈一指的教育核心資源區(qū)。

東盟經(jīng)開(kāi)區(qū)板塊，已構(gòu)造了全面化和全齡化的教育資源版圖。湖光山色在教育園區(qū)核心區(qū)之上，盡享優(yōu)質(zhì)教育，除了自身配置的6班幼兒園以外，項(xiàng)目周邊全年齡段教育資源環(huán)伺，一站式教育舉步即達(dá)，享受大城教育的便利。

【理由五】資源薈萃，配套紅利 

項(xiàng)目接壤東盟國(guó)際中心，共享配套城市級(jí)配套資源，未來(lái)將規(guī)劃打造商業(yè)Mall、風(fēng)情商業(yè)街、酒店等豐富業(yè)態(tài)，一站即達(dá)，除此之外項(xiàng)目享受著三橫四縱的交通路網(wǎng)，多維度對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)體系，讓周邊繁華觸手可及。

商業(yè)購(gòu)物：東盟國(guó)際城、華僑城購(gòu)物中心、南寧百貨大樓、康和城購(gòu)物中心教育配套：自配6班幼兒園，經(jīng)開(kāi)區(qū)第二幼兒園/第三幼兒園；南寧市二中東盟校區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)中心小學(xué)/第二小學(xué)、華僑中學(xué)等

醫(yī)療配套：南寧市第十人民醫(yī)院等生態(tài)資源配套：里建湖公園、太和自在城等

【理由六】以產(chǎn)聚人，產(chǎn)業(yè)紅利 

東盟經(jīng)開(kāi)區(qū)作為三大千億園之一，入駐 340 家大型企業(yè)，世界 500 強(qiáng) 10 家，經(jīng)開(kāi)區(qū)成為主要的產(chǎn)業(yè)人口聚集地，也是廣西世界 500 強(qiáng)企業(yè)和臺(tái)資企業(yè)最多的開(kāi)發(fā)區(qū)。

產(chǎn)業(yè)強(qiáng)則城市強(qiáng)，未來(lái)南寧產(chǎn)業(yè)發(fā)展重心所在，在國(guó)家支持、政府加大投入、產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐下，投資價(jià)值顯而易見(jiàn)。

【理由七】自然生態(tài)，景觀紅利

南寧北片區(qū)是南寧打造的國(guó)家級(jí)生態(tài)居住示范區(qū)，湖光山色正位于里建湖水系頭排，與4A級(jí)里建湖公園一路之隔，奢享湖山頭排正席。項(xiàng)目被南寧北八景環(huán)繞，北面是5A級(jí)旅游度假示范區(qū)龍象完美世界。東面，政府沿著里建大道主干道，打造十里畫廊水系工程，生態(tài)優(yōu)美、風(fēng)景秀麗。

【理由八】房企榜首，品質(zhì)認(rèn)證

《福布斯》全球上市公司第111位 / 《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單第147位 / 2019年權(quán)益合同金額5522億元 / 中國(guó)房企榜首

碧桂園集團(tuán)成立于1992年，發(fā)展至今28載，已經(jīng)為全球超過(guò)1200個(gè)城鎮(zhèn)帶來(lái)現(xiàn)代化城市面貌，布局全球超過(guò)2000個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目，有超過(guò)450萬(wàn)戶業(yè)主選擇在此安居樂(lè)業(yè)，充分說(shuō)明客戶對(duì)我們碧桂園的認(rèn)可，也證明碧桂園作為中國(guó)第一房企的雄厚實(shí)力。

【理由九】低密苑區(qū)，產(chǎn)品突破

碧桂園集團(tuán)湖山系代表，遵循傳統(tǒng)建筑精髓，參考蘇州園林造景理念，配以碧桂園集團(tuán)最高端產(chǎn)品樣本—府系，打造精致的湖山洋房和桃源合院，是南寧北不可多得的低密豪宅區(qū)。

規(guī)劃有建筑面積約77㎡2+1和97㎡3+1房的小高層美宅，近瞰4000畝里建湖公園、至美園林，前后視線無(wú)遮擋，是不可多得的瞰湖洋房。2T6戶的規(guī)劃，戶型方正，尺寸適宜，高拓展空間，靈動(dòng)隨心，投資自住兩相宜。

規(guī)劃有建筑面積約133㎡的桃源合院，是限墅令之下的絕版豪宅領(lǐng)地，外可觀湖山，內(nèi)可賞園景，同樣的4房面積，但享受4-5層垂直體驗(yàn)，是不可多得的桃源合院，高拓展空間使實(shí)際使用面積瞬間翻倍，是人生進(jìn)階之選。

【理由十】服務(wù)第一，口碑認(rèn)證

碧桂園物業(yè)，2020 中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第一名，為超過(guò) 337 萬(wàn)業(yè)主提供專業(yè)細(xì)致的社區(qū)服務(wù)，已獲得英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)（BSA）三大認(rèn)證，精設(shè)18 項(xiàng)社區(qū)增值服務(wù)，24 小時(shí)為業(yè)主提供安全防護(hù)，并且每一棟樓棟都擁有專屬鳳凰管家一對(duì)一服務(wù)，為每一位大人物提供頂級(jí)物業(yè)服務(wù)。頂級(jí)的物業(yè)自然匹配頂層人物，湖光山色匯聚頂層名流雅士。