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醫(yī)科大武鳴校區(qū)西面地塊12月13日拍賣(mài)
起始價(jià)2.2億元！
此次出讓地塊位于南寧市武鳴區(qū)緯1路和經(jīng)3路西北地塊（醫(yī)科大學(xué)西面2019138地塊），武鳴教育園區(qū)板塊內(nèi)，路網(wǎng)通達(dá)正逐步完善中。
地塊與廣西醫(yī)科大學(xué)武鳴校區(qū)僅一路之隔，高校、師生云集；毗鄰建設(shè)中的南寧北站，鄰近規(guī)劃中的地鐵武鳴線(xiàn)、蘭海高速出入口，享受城市“雙軌”出行。
地塊整體占地面積7.61萬(wàn)㎡，折合約114畝，整體規(guī)模較大。地塊為城鎮(zhèn)住宅兼批發(fā)零售用地，容積率1.0~3.0，按容積率3.0計(jì)算，則地塊計(jì)容建筑面積達(dá)到22.84萬(wàn)㎡。地塊建筑密度20%~26%，起始總價(jià)22000萬(wàn)元，起始單價(jià)193萬(wàn)元/畝，起始樓板價(jià)964元/㎡。
拍賣(mài)會(huì)定于2019年12月13日上午10時(shí)整，在南寧市武鳴區(qū)春霞路1號(hào)春霞園酒店安祺廳舉行。
如轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓?zhuān)瑨炫茣r(shí)間為2019年12月16日8時(shí)00分至2019年12月27日16時(shí)00分；掛牌地點(diǎn)為南寧市武鳴區(qū)公共資源交易中心三樓，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間及競(jìng)買(mǎi)保證金繳納時(shí)間延至2019年12月25日17時(shí)00分前。
武鳴標(biāo)營(yíng)新區(qū)兩宗地12月18日拍賣(mài)
2019年12月18日出讓的兩宗地均位于南寧市武鳴區(qū)標(biāo)營(yíng)新區(qū)興武大道延長(zhǎng)線(xiàn)，其中2019-26-1地塊出讓總用面積約106.2畝，2019-26-2地塊約103.74畝，土地用途均為城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售用地，起始總價(jià)均為35000萬(wàn)元。
這兩塊出讓地塊位于香山河邊，與會(huì)議中心（大繡球廣場(chǎng)）僅一河之隔。地塊2.5公里范圍內(nèi)有武鳴汽車(chē)總站、武鳴體育中心、武鳴高中、城廂鎮(zhèn)第二小學(xué)以及第二初級(jí)中學(xué)；地塊周邊有聚寶城、康和城、金茂新城等項(xiàng)目，擁有休閑、體育、教育、生活等相對(duì)成熟的配套，武鳴區(qū)婦幼醫(yī)院、武鳴區(qū)體育活動(dòng)中心、學(xué)校、菜市等一應(yīng)俱全，生活舒適便捷，繁華配套設(shè)施穩(wěn)步推進(jìn)。
標(biāo)營(yíng)新區(qū)位于武鳴城區(qū)東部，規(guī)劃總面積約6.5平方公里，人口規(guī)模約7萬(wàn)人，規(guī)劃定位為集行政辦公、商貿(mào)金融、會(huì)展博覽、文化娛樂(lè)、體育休閑、居住為一體的城市新中心區(qū)。
地塊出讓公告規(guī)定：
2019-26-1地塊競(jìng)得人須在該地塊配套建設(shè)9個(gè)班、建筑面積不小于3500平方米、用地面積不小于5000平方米的幼兒園（精裝房）用地設(shè)施；
而2019-26-2地塊競(jìng)得人須在該地塊幼兒園用地內(nèi)設(shè)置12個(gè)班的幼兒園（精裝房）。
幼兒園要與小區(qū)首期建設(shè)項(xiàng)目同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，并無(wú)償移交城區(qū)政府，產(chǎn)權(quán)歸武鳴區(qū)人民政府所有。
上述地塊拍賣(mài)會(huì)定于2019年12月18日上午10時(shí)整，在南寧市武鳴區(qū)春霞路1號(hào)春霞園酒店安祺廳舉行。
如轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓?zhuān)瑨炫茣r(shí)間為2019年12月19日8時(shí)00分至2019年12月31日16時(shí)00分；掛牌地點(diǎn)為南寧市武鳴區(qū)公共資源交易中心三樓，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間及競(jìng)買(mǎi)保證金繳納時(shí)間延至2019年12月27日17時(shí)00分前。
武鳴區(qū)這幾塊地塊出讓的消息一出，就引起不少企業(yè)注意。作為南寧市面積最大的城區(qū)，武鳴區(qū)的熱度正持續(xù)提升，它的發(fā)展或已超乎你的想象，令人感嘆。
蘭海高速、南寧至武鳴城市大道直通武鳴區(qū)；貴州-南寧高鐵、貴港-隆安高速、柳南高速持續(xù)推進(jìn)；南寧北站定于武鳴區(qū)，即將開(kāi)工建設(shè)。
▲蘭海高速武鳴出入口
南寧軌道交通規(guī)劃也向武鳴延伸。地鐵2號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)緊鑼密鼓推進(jìn)中，待武鳴線(xiàn)建成后，將能快速與南寧市主城區(qū)建立聯(lián)系，區(qū)位優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步提升。
▲南寧軌道交通規(guī)劃線(xiàn)路
地鐵、城市大道、高速、鐵路等將共同構(gòu)筑武鳴繞南寧主城區(qū)半小時(shí)通勤圈、1小時(shí)空港經(jīng)濟(jì)圈、2小時(shí)出海物流圈、3小時(shí)國(guó)際貿(mào)易圈的“水陸空三位一體”交通網(wǎng)絡(luò)，同城化發(fā)展水平不斷提高。
南寧教育園區(qū)落戶(hù)武鳴，已于2015年初啟動(dòng)建設(shè)，計(jì)劃引進(jìn)高校20多所，規(guī)劃學(xué)生人數(shù)約18萬(wàn)人，是繼相思湖文教區(qū)、五合文教區(qū)后又一個(gè)重要的文教區(qū)，也是一個(gè)集教學(xué)、科研、產(chǎn)業(yè)、居住高度融合的新城區(qū)。
▲南寧教育園區(qū)總體規(guī)劃（圖片來(lái)源：南寧市自然資源局）
目前，已有19所高校申請(qǐng)入園。其中廣西安全工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院已于2017年招生辦學(xué)，廣西醫(yī)科大學(xué)武鳴校區(qū)已于2019年11月28日迎來(lái)師生員工入駐新校區(qū)，廣西師范學(xué)院武鳴校區(qū)、廣西工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院武鳴新校區(qū)、廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院均在緊鑼密鼓的建設(shè)中。
▲南寧教育園區(qū)總體規(guī)劃（圖片來(lái)源：南寧市自然資源局）
近幾年，武鳴樓市熱度升溫，區(qū)內(nèi)外各大品牌房企陸續(xù)進(jìn)駐，如：綠地、君華、彰泰、云星、萬(wàn)豐、山湖海等等。
數(shù)據(jù)顯示，近1年武鳴區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)總建面153.38萬(wàn)㎡，成交總建面99.31萬(wàn)㎡，成交樓板價(jià)1378元/㎡。其中，云星、彰泰、山湖海等品牌房企今年均在武鳴斬獲地塊，成交樓板價(jià)在1790-2408元/㎡不等。
按規(guī)劃，武鳴定位為南寧市域副中心，將依托地緣優(yōu)勢(shì)，更大范圍、更大限度地完善城市功能。
位于武鳴區(qū)東部的標(biāo)營(yíng)新區(qū)繁華初顯，“錢(qián)”景一路看漲。目前，標(biāo)營(yíng)新區(qū)大部分道路、體育活動(dòng)中心等重大市政工程以及婦幼保健院等生活配套設(shè)施已建成投入使用，標(biāo)營(yíng)小學(xué)、幼兒園已經(jīng)建成使用辦學(xué)！標(biāo)營(yíng)新區(qū)建設(shè)正全面推進(jìn)。
▲標(biāo)營(yíng)新區(qū)
綜合來(lái)看，武鳴區(qū)有著高定位規(guī)劃，人口基數(shù)較大、產(chǎn)業(yè)多樣化、交通優(yōu)勢(shì)顯著，各方面都在向上發(fā)展，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健，潛力可期。
來(lái)源于:南國(guó)早報(bào)
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